activités / bureaux à louer

38070 Saint-Quentin-Fallavier

Département

Isère

Desserte

Gare SNCF de Saint Quentin Fallavier: 5 min
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry
A43

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

210 m²

mezzanine

activité/entrepôt

70 m²

Total des surfaces

280 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

neuf

Date de construction

2024

Disponibilité

immédiate

Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
Lanterneau de désenfumage
Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

6,5 m

Charge au sol

2 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type d'éclairage

LED

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Badge

Informatique

Fibre optique raccordable

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Services

Locaux techniques

Loyer global HT-HC/an

28 598 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Loyer (mezzanine non aménagée) : 23 820€

38 119 369L

282 m²

38 119 371L

282 m²

38 119 375L

282 m²

Surface totale disponible

1 126 m²