A louer - bâtiment logistique de 12 664 m²

95140 Garges-lès-Gonesse

Département

Val-d'Oise

Zone

LES DOUCETTES

Desserte routière

A1 sortie n° 4 - N310 - D29 - D125

RER

D "Garges-Sarcelles"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

11 746 m²

bureaux

918 m²

Total des surfaces

12 664 m²

Divisible à partir de

2 347 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

rénové

Date de construction

1988

Disponibilité

immédiate

Type de construction

structure béton

Hauteur

9 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès à quai

14

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

radiants

Type d'éclairage

LED

Tarif jaune
Cour camion : 33 m

Emplacements de parking

70 VL

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Loyer global HT-HC/an

1 899 600 €

Loyer global HT-HC/m²/an

150 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

6 €/m²

Assurance immeuble

3,6 €/m²

Taxe foncière

11,5 €/m²

Les charges ne comprennent pas les fluides, le gardiennage et les honoraires de gestion

La taxe foncière comprend :
- taxe bureaux
- taxe additionnelle sur les surfaces de stationnement

95 103 644L

5 154 m²

95 103 645L

4 927 m²

95 114 665L

10 081 m²

95 117 543L

2 583 m²

95 120 269L

7 737 m²

Surface totale disponible

12 664 m²