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Coordonnées géographiques approximatives
1/3

activités / bureaux à louer
77144 Chalifert

surface :1 999 m²
loyer :219 935 €HT-HC/an
Référence : 77 120 713LAutres surfaces disponibles

A LOUER - Locaux d'activités avec bureaux à partir de 392 m²

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 497

1er étage

bureaux
502

Total des surfaces
1 999
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

Hauteur libre sous mezzanine de 4 m
Porte sectionnelle de 4 x 4 m
Éclairage industriel de 250 lux moyen

Hauteur
jusqu'à 7.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Voirie pour les aires de manœuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule

Sécurité

Interphone

Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds

Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m ² de charge constante
Éclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux plafond, 300 lux moyen

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
105
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
125
Loyer global HT-HC/an
219 935
Loyer global HT-HC/m²/an
110
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Rédaction d'acte charge preneur

charges (ht) & taxes
Charges locatives
7 €/m²
Taxe foncière
12 €/m²
contacts

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

Rayane MECHOUAR

+33 (0)1 41 79 77 77
rmechouar@eol.fr

en cours
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