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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Local d'activités neuf à louer
30000 Nîmes

surface :1 095 m²
loyer :nous consulter
Référence : 30 120 741LAutres surfaces disponibles

En connexion directe avec les autoroutes A9 et A54, EOL vous propose au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, un local d'activités neuf d'environ 1 095 m².
Ce lot comprend 125 m² de bureaux aménagés et climatisés.
1 quais PL et 1 accès de plain pied.

situation / desserte
Département
Gard
Desserte
A9
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
970

1er étage

bureaux
125

Total des surfaces
1 095
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Toutes activités autorisées sauf ERP ou ICPE

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
1
Type d'éclairage
LED
prestations

Triphasé

Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Informatique

Salle informatique, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
69
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
147
Loyer global HT-HC/an
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
2,5 €/m²
contacts

Sébastien MENGUY

+33 (0)4 42 10 18 38
smenguy@eol.fr

Laurent BEDJIDIAN

+33 (0)4 42 10 18 38
lbedjidian@eol.fr

en cours
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