ATTON (54), entre Metz et Nancy sur l'A31, à construire une plateforme logistique composée de 5 cellules de stockage avec bureaux et locaux sociaux d'une surface totale de 31 600 m². Division possible à partir de 2 cellules. Accès direct à l'échangeur de l'A31.
- Département
- Meurthe-et-Moselle
- Zone
- ZAC ATTON NORD
- Desserte
- Accès routiers : A31 à 2 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 29 912 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 516 m²
- locaux techniques
- 270 m²
- local de charge
- 410 m²
- poste de garde
- 20 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 441 m²
- Total des surfaces
- 31 569 m²
- Divisible à partir de
- 11 964 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- avril 2025
Bâtiment composé de 5 cellules de stockage + 1 plot bureaux et locaux sociaux en R+1
Hauteur libre sous poutre : 11 m
Hauteur stockage maximale : 11,5 m
Trame cellule : 54 m x 110 m
2 locaux de charge + locaux techniques
Centrale photovoltaïque en toiture
Capacité de stockage de 65 000 emplacements palettes
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 30
- Type d'éclairage
- LED
Détection incendie
28 emplacements pour voitures électriques + 3 places PMR incluses dans les parkings VL
15 places VL pour co-voiturage
1 compacteur
Poste de garde - Loge gardien
Certification BREEAM Excellent et BiodiverCity
- Emplacements de parking
- 141 VL / 7 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 800 KVA
Aménagement
Moquette
Technique
Faux plafonds
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1185
- Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- Loyer global HT-HC/an
- 1 767 864 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 56 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
loyer annuel en cas de division HT-HC/m²/an : 58€
- Prix de vente hors fiscalité
- 32 800 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- 6,34 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,09 €/m²
- Consommation
- 0,3 €/m²
- Taxe foncière
- 2,37 €/m²
Les charges comprennent les fluides (0,30 €/m²)
Jérôme DAVID
- +33 (0)3 67 70 75 94
- jdavid@eol.fr
