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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
95520 Osny

surface :385 m²
loyer :42 350 €HT-HC/an
Référence : 95 123 611LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à partir de 376 m² situés sur le PA DES BEAUX SOLEILS à OSNY (95).

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
PARC D'ACTIVITES LES BEAUX SOLEILS
Desserte routière
A 15 et RN 184
SNCF
Transilien depuis Gare Saint-Lazare et Gare du Nord
RER
RER A Cergy-Préfecture 2.4 km
SNCF
Ligne J "Osny" 1.7 km
Bus
lignes 43, 44 et 60
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
325

1er étage

bureaux
60

Total des surfaces
385
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Date de construction
2024
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Porte sectionnelle motorisée H 4m x L 4m
Certification BREEAM niveau GOOD
RT 2012

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 4.3 à 8.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
3 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode, Télésurveillance

Climatisation

VRV

Informatique

Fibre optique raccordable

Aménagement

Moquette, Douche, Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
42 350
Loyer global HT-HC/m²/an
110
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9.10
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,48 €/m²
Assurance immeuble
1,35 €/m²
Honoraires de gestion
1,54 €/m²
Taxe foncière
15 €/m²
contact

Réda SAIDANE

+33 (0)1 41 79 77 77
rsaidane@eol.fr

en cours
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