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Coordonnées géographiques approximatives
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Locaux à louer - Vitrolles
13127 Vitrolles

surface :681 m²
loyer :61 810 €HT-HC/an
Référence : 13 124 385L

EOL votre Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose des locaux d'activités à louer de 681 m² composés de 524 m² de stockage/atelier et 157 m² de bureaux en R+1. Le site est paysagé, clôturé, sécurisé, accessible aux poids lourds.

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
SWEN PARC
Desserte routière
A7 - A55 - RD9
SNCF
Gare TGV d'Aix-en-Provence 8 min
Aéroport
Marseille Provence 6 min
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
524

1er étage

bureaux
157

Total des surfaces
681
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
jusqu'à 8.2 m
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
 
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Télésurveillance, PC sécurite 24h/24

Climatisation

Climatisation

Informatique

Baie de brassage

Aménagement

Entièrement cloisonné

oui

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Climatisation individuelle

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
61 810
Régime fiscal
TVA
Bail
aucun
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
24 €/m²
Taxe foncière
15 €/m²

Inclus dans les charges générales : assurance immeuble, honoraires de gestion, chauffage collectif.
TOEM incluse dans taxe foncière.
Charges spécifiques :
Climatisation selon les lots : 3,20 € HT HC/m²/an

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contacts

Lauriane COUDRAY

+33 (0)4 42 10 18 38
lcoudray@eol.fr

Maylis ADHAM

+33 (0)4 42 10 18 38
madham@eol.fr

en cours
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Activité