Sur un terrai de 3ha, Plateforme logistique de 12 614m² à louer :
Ce programme se compose de 2 cellules de 5 929m² avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux pour accueillir les acteurs de la logistique et de l'industrie.
Le bâtiment écoresponsable vise les labellisations BREEAM Excellent et Biodivercity.
Une centrale photovoltaïque sera implantée en toiture.
L'actif se situe en bordure de la N568 desservant les bassins industriel et portuaire de Marseille Fos, au cœur de la ZI de la Feuillane.
Distances :
Marseille à 45min
Aix en Pce à 55min
Arles à 30min
Salon de Pce à 40min
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Desserte
- A55
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 929 m²
- activité/entrepôt
- 5 929 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 224 m²
- locaux techniques
- 94 m²
- local de charge
- 214 m²
1er étage
- bureaux
- 224 m²
- Total des surfaces
- 12 614 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- PC déposé, non obtenu
- Disponibilité
- 18 mois après accord
Aire de manœuvre : 35m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 12 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 12
- Type d'éclairage
- LED
Alimentation électrique : tarif jaune
- Emplacements de parking
- 37 VL / 4 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
En R+1
Climatisation réversible
Faux-plafond
Plateau aménagé, non cloisonné
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 60 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Terrain en amodiation GPMM d'une durée de 50 ans - Redevance : 14€/m²/an de surface bâtie.
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Taxe foncière : Année 1 et 2 : 2,94€/m²/an - A partir de l'année 3 : 4,24€/m²/an.
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
