Pole Logistique de Distriport - Port Saint Louis du Rhône, à 45min de Marseille --> A Louer ou A Vendre.
Sur une parcelle foncière de 4.7ha, plateforme logistique de deux unités "dos à dos", bureaux, locaux sociaux, locaux de charge, parkings VL/PL.
Construction d'une entrepôt frigorifique possible.
Dépôt dossiers PC et ICPE : 09/2024
Livraison à partir du 3T 2027.
Toiture Photovoltaïque.
Le bâtiment sera certifié BREEAM niveau EXCELLENT.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- DISTRIPORT
- Desserte
- A55
- Desserte routière
- A54 - (A7 - A8 - A9 à proximité)
D35 - D268 - N568 - N579
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 14 960 m²
- locaux techniques
- 141 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 1 025 m²
- local de charge
- 400 m²
- Total des surfaces
- 16 526 m²
- Divisible à partir de
- 8 263 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- PC non déposé
- Disponibilité
- nous consulter
- Hauteur
- 11,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 18
- Type d'éclairage
- LED
Réseau Sprinkler de type ESFR conforme à la norme NFPA 13.
- Sprinkler
Chauffage
Oui
Climatisation
Rafraîchissement
Informatique
Réversible
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1511
- Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- nous consulter
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
en cours
