Cette solution logistique se situe sur l'axe Rennes-Angers.
Division possible à partir de 6 450 m².
Disponible 12 mois après accord.
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Zone
- ZA LE RONZERAY
- Desserte
- Accès routiers : D94 - D173
SNCF : Gare de Martigné-Ferchaud
Aéroport : Rennes-Bretagne
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 25 800 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 800 m²
- Total des surfaces
- 26 600 m²
- Divisible à partir de
- 6 450 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 12 mois après accord
Bâtiment composé de 4 cellules de stockage (surface de 6 200 m² à 6 450 m²)
2 locaux de charge à l'intérieur des cellules 2 et 3
2 locaux de charge à l'extérieur des cellules 1 et 2
Panneaux photovoltaïques
Certification visée BREEAM Very Good
- Type de construction
- Charpente mixte béton/bois
- Hauteur
- de 11.1 à 13.7 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- 24
- Type d'éclairage
- LED
4 places de parking PMR
Alarme incendie
Sprinkler type ESFR et conforme aux règles NFPA 20
- Emplacements de parking
- 70 VL / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 1 000 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Climatisation
VRV
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 1 463 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 55 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 9 ans ferme
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Marc SEBILLE
- +33 (0)2 99 26 81 71
- msebille@eol.fr
en cours
