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Coordonnées géographiques approximatives
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A LOUER - Messagerie - 9 990 m² à Champagne-sur-Oise/Persan (95)
95660 Champagne-sur-Oise

surface :9 900 m²
loyer :135 €/m²HT-HC/an
Référence : 95 125 025L

CHAMPAGNE-SUR-OISE/PERSAN (95), projet de développement d'une messagerie de 9 990 m².
PC déposé sous instruction.

- Site sans ICPE
- Autodocks PL ou VUL
- Décaissement : 1,2 m
- Pas de contrainte hauteur sur PLU
- Possibilité d'extension jusqu'à 12 000 m²

Disponibilité : livraison Août 2026

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Desserte
A16
superficies

rez-de-chaussée

halle de messagerie
8 250
bureaux/locaux sociaux
1 650

Total des surfaces
9 900
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
PC déposé, non obtenu
Disponibilité
3ème trim. 2026
caractéristiques

Site sans ICPE
Autodocks PL ou VUL
Décaissement : 1,2 m
Labels Biodivercity + BREEAM Very Good
Possibilité d'extension jusqu'à 12 000 m²

Type de construction
ossature métallique
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
 
prestations
Emplacements de parking
36 PL
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
135
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
3,89 €/m²
contacts

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

Antonin CAMPOS

+33 (0)1 41 79 77 77
acampos@eol.fr

en cours
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