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Coordonnées géographiques approximatives
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Local d'activité avec bureaux de 606 m² à louer - Saint-Thibault-des-Vignes (77)
77400 Saint-Thibault-des-Vignes

surface :606 m²
loyer :95 €/m²HT-HC/an
Référence : 77 125 507LAutres surfaces disponibles

A Saint-Thibault-des-Vignes (77), EOL vous propose 606 m² d'activité avec bureaux à la location.

Ce local est composé de 414 m² d'activité et 192 m² de bureaux pour une surface totale de 606 m².

Les spécificités techniques de cette offre sont : hauteur libre de 6 m, charge au sol de 2t/m², accès de plain-pied, emplacements de parking VL.

Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Saint-Thibault-des-Vignes (77), à proximité des accès routiers A104, N34 ainsi que le RER A.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
PARC DE L'ESPLANADE
Desserte
Routier : Francilienne (A104) ; Nationale 34
Rer : Ligne A station "Torcy"
Bus : Ligne 25 et 29
Aéroport : Roissy Charles de Gaulle ; Aérodrome de Lognes - Emerainville
Desserte routière
A4 - A104 - N34 - D418
SNCF
gare de Lagny-Thorigny
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
414

1er étage

bureaux
192

Total des surfaces
606
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à rénover
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Portes camion : L 3.40 x H 4.60. Sectionnelle type accordéon

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Sécurité

Gardien, PC sécurite 24h/24

Site clos et sécurisé

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

Éclairage LED

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
95
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
19 €/m²
Taxe foncière
20 €/m²
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges

Autres taxes : 5.40€

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Recevoir par e-mail les offres correspondantes.
contacts

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

Rayane MECHOUAR

+33 (0)1 41 79 77 77
rmechouar@eol.fr

en cours
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Activité

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