entrepôt / bureaux à louer - à vendre

13750 Plan-d'Orgon

Département

Bouches-du-Rhône

Zone

ZA LE PONT

Desserte

A7

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

2 385 m²

bureaux

97 m²

locaux techniques

15 m²

Lot commun

15 m²

mezzanine

bureaux

325 m²

Total des surfaces

2 837 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

PC déposé, non obtenu

Disponibilité

avril 2025

Portes sectionnelles 3x3 m sur quais
Portes sectionnelles 4x4,5 m plain-pied (double paroi isolée)

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

9,8 m

Charge au sol

4 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

 

Accès à quai

 

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Température Hiver : Isolation renforcée(+11,9°C intérieur par -5°C extérieur)
Lanterneau de désemfumage
Centrale photovoltaïque
5,1 m d'espace sous mezzanine
Portail automatique

Emplacements de parking

94 VL

R.I.A.

 

Accès PMR
Bureaux mezzanine hauteur libre : 4,5 m sous poutre
Charge au sol : 350 Kg/m²

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

85 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

120 €

Loyer global HT-HC/m²/an

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Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 6.10

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Prix de vente hors fiscalité/m²

1 600 €

Régime fiscal

droits d'enregistrement

Honoraires acquéreur

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13 125 595L

2 836 m²

13 125 599L

5 673 m²

Surface totale disponible

5 673 m²