TRAPPES (78) / Nous vous proposons à la location au sein d'un programme neuf, des locaux d'activités des bureaux d'accompagnement de 449 m² à 3 158 m².
Spécificités techniques :
- Fermeture du site par clôture et portails électriques
- Voirie lourde pour accès livraison
- Voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé
- Hauteur sous poutre 7 m en moyenne
- Dallage industrielle quartzé 3T/m²
- Eclairage LED
- Chauffage partie activité aérotherme gaz
Accès routiers : A12 - N10
Ligne N
Disponibilité : mars 2025
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 418 m²
1er étage
- bureaux
- 740 m²
- Total des surfaces
- 3 158 m²
- Divisible à partir de
- 449 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- mars 2025
Certification BREEAM Very Good
Panneaux photovoltaïques
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 7
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Tarif jaune (48 kVA)
Abris vélos pour une trentaine d'emplacements
- Emplacements de parking
- 35 VL / PL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 48 KVA
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Site clos et sécurisé par clôture et portail électrique sur horloge
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage RJ45
Aménagement
Carrelage
Technique
Faux plafonds, Accès PMR
LED
- Loyer global HT-HC/an
- 378 960 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- 78 125 885L
- 449 m²
- 78 125 887L
- 452 m²
- 78 125 889L
- 452 m²
- 78 125 891L
- 452 m²
- 78 125 893L
- 452 m²
- 78 125 895L
- 452 m²
- 78 125 897L
- 449 m²
- Surface totale disponible
- 3 158 m²
Alexandre BAUME
- +33 (0)1 41 79 77 77
- abaume@eol.fr
