Au sein d'un bâtiment logistique de construction récente classé ICPE et situé à proximité de l'aéroport Lyon St Exupéry, une cellule comportant un espace bureaux privatif. Parkings VL, quais de chargement partagés.
- Département
- Rhône
- Desserte
- A432, A43, A42, A46
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 500 m²
- local de charge
- 45 m²
- Quote-part parties communes, sanitaires
- 25 m²
1er étage
- bureaux
- 115 m²
- Total des surfaces
- 1 685 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2012
- Disponibilité
- immédiate
7 quais de chargement partagés
Une porte sectionnelle partagée
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 10.3 à 11.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
Accueil
Hall d’entrée
Climatisation
Rafraîchissement
Aménagement
Open space
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer global HT-HC/an
- 104 470 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 62 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- dérogatoire
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11 €/m²
- Consommation
- 12 €/m²
- Taxe foncière
- 4,7 €/m²
Fluides en sus : gaz, électricité, eau 12€/m²/an HT
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours
