bureaux à louer

77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Département

Seine-et-Marne

Zone

PARC DE L'ESPLANADE

Desserte

- Routier : Francilienne (A104) ; Nationale 34
- Rer : Ligne A station "Torcy"
- Bus : Ligne 25 et 29
- Aéroport : Roissy Charles de Gaulle ; Aérodrome de Lognes - Emerainville

Desserte routière

A4 - A104 - N34 - D418

SNCF

gare de Lagny-Thorigny

1^er étage

bureaux

509 m²

Total des surfaces

509 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

très bon état

Disponibilité

avril 2025

Portes camion : L 3.40 x H 3.60. Sectionnelle type accordéon

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

4,5 m

Charge au sol

1 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Type de chauffage

dalle chauffante

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

10 VL

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Gardien

Site clos et sécurisé

Loyer global HT-HC/m²/an

95 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

25 €/m²

Taxe foncière

20 €/m²

Autres taxes : 4.20€

77 097 561L

566 m²

Surface totale disponible

1 075 m²