A Saint-Priest (69), EOL vous propose 4 417 m² au sein d'un bâtiment d'activité et bureaux divisible à partir de 292 m² à la location.
Au sein d'un parc d'activités situé non loin de la zone commerciale Porte de Alpes et du parc de Parilly, plusieurs cellules neuves à usage d'activités et bureaux d'accompagnement.
Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied, certaines bénéficient également d'un quais de chargement. Possibilité de regroupement de cellules.
Bâtiment de dernière génération, cellules lumineuses.
Les points forts du parc :
- Grande facilité d'accès
- Possibilité de restauration sur le parc
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Aire de manœuvre dimensionnée pour les PL
- Activités sportives sur le parc
- Département
- Rhône
- Desserte
- Métro :
Ligne D - Stations Parilly et Gare de Vénissieux
Bus :
- Ligne C25 (Gare Part Dieux Vivier Merle - St Priest Plaine de Saythe)
Arrêt Parc Lyder
- Ligne 62 (Gare de Vénissieux - Mions Jules Vallès)
Arrêt Parc Lyder
- Ligne 93 (Hôpital Feyzin-Vénissieux - Porte des Alpes)
Arrêt Parilly-Jean Zay
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 155 m²
- bureaux
- 304 m²
- Total des surfaces
- 2 459 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle 3m x 3,40 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 6
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Badge
Climatisation
Réversible, VRV
oui
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordable
Aménagement
Archives, Salle de conférence, Salle de réunion, Moquette, Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Accès PMR
Revêtement sol souple
Goulottes périphériques 2 compartiment (courant fort/courant faible)
- Loyer global HT-HC/an
- 230 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 94 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10,98 €/m²
- Taxe foncière
- 7,52 €/m²
Eau comprise dans les charges
- 69 130 713L
- 373 m²
- Surface totale disponible
- 373 m²
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
