EOL vous propose à la location un local d'activité-bureaux mixte d'environ 362 m² à Sucy-en-Brie (94).
Prestations :
- RDC activité/stockage/Bureaux
- Hauteur sous poutre 3.55 m
- Sanitaires
- 2 accès indépendants
- R+1 : Bureaux cloisonnés, salle de réunion
- Climatisation réversible
- 9 emplacements de Parkings en sus
- Accès petits porteurs
Local rénové avec curage du rez-de-chaussé + WC et cages d'escaliers.
Aménagements du R+1 en fonction du preneur.
A proximité immédiate (200 m) du RER A "Sucy-Bonneuil" et des grands axes routiers.
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- RER : A Sucy - Bonneuil à 300 mètres
A4 - A86 - N19 - N186
Lignes de bus : 104, 308, 393, 2, 21, 6, 9, 41, 10, 3, 4, 1, N32, 5
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 184 m²
1er étage
- bureaux
- 178 m²
- Total des surfaces
- 362 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 3.5 m
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- convecteurs
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 9 VL / 14 SS
- Alarme
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Interphone
Climatisation
Réversible
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Décloisonnable
Technique
GTC
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 1 000 €
- Loyer global HT-HC/an
- 50 722 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 140 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
9 emplacements de parking en sous-sol en sus, soit un loyer HT/HC de 9000€, soit 750€/mois.
Loyer global chargé annuel HT de 73508€, soit 6126€/mois.
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 21 €/m² inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- 12 €/m² inclus dans les charges
Charges : 11 €/m², 3 985 €/an
Taxe Foncière : 21 €/m², 7 608 €/an
Taxe Bureaux : 12 €/m², 190, 2 192 €/an
Loyer global annuel chargé : 73 508 €
Loyer global mensuel chargé : 6 126 €
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
