activités / bureaux à louer

01120 La Boisse

Département

Ain

Desserte

A42
A432

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

2 208 m²

bureaux

200 m²

1^er étage

bureaux

200 m²

Total des surfaces

2 608 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

à rénover

Disponibilité

1er trim. 2025

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 6.5 à 9.7 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Accès à quai

4

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

24 VL

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Poste de garde

Climatisation

Réversible

Aménagement

Cour intérieure, Kitchenette, Partiellement cloisonné, Open space + bureaux cloisonnés

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

80 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

140 €

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

300 €

Loyer global HT-HC/an

232 640 €

Loyer global HT-HC/m²/an

89 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6 ans ferme

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Loyer de base exprimé hors parkings VL

Charges locatives

10 €/m²

Taxe foncière

inclus dans les charges

Les charges comprennent :
Impôt foncier
Gestion et maintenance des installations et du bâtiment
Entretien des espaces verts et voiries
Assurances

01 127 841L

1 307 m²

01 127 843L

1 299 m²

01 127 845L

1 298 m²

01 127 847L

1 298 m²

01 127 849L

1 208 m²

01 127 855L

1 299 m²

01 127 857L

1 298 m²

01 127 859L

1 299 m²

01 127 861L

1 207 m²

Surface totale disponible

11 513 m²