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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91140 Villebon-sur-Yvette

surface :421 m²
loyer :39 945 €HT-HC/an
Référence : 91 128 517LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 281 m² à VILLEBON SUR YVETTE (91).
Accès Poids Lourds et grande porte sectionnelle.
Très belle hauteur sous plafond avec 61 m² de bureaux

Entrée piéton séparée.

Local situé au sein d'un site clos et sécurisé dans la zone de Courtaboeuf et au pied de l'Autoroute A10.

Proche des commodités.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
MOSAIC PARC DE COURTABOEUF
Desserte
Accès routiers : A10 - N104 - N118
RER B4 : Station "Palaiseau-Villebon"
RER B et C : Station "Massy Palaiseau"
SNCF : Gare TGV de Massy
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
281
activité/entrepôt
140

Total des surfaces
421
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Électricité en triphasé (tarif jaune)

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 4.5 à 8.0 m
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
2 VL

Sécurité

PC sécurite 24h/24

Site clos et sécurisé

Aménagement

Open space

Entrée par Hall 4

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
90
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
105
Loyer global HT-HC/an
39 945
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
31 €/m²
Taxe foncière
14,5 €/m²
Taxe bureaux (TB)
11,66 €/m²
contact

Ion STICI

+33 (0)1 41 79 77 77
istici@eol.fr

en cours
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