messagerie à louer - à vendre

69124 Colombier-Saugnieu

Département

Rhône

Desserte

A432 (axe Lyon/Paris) / A43 (axe Lyon/Turin)
Bus à proximité
Aéroport : accès immédiat

rez-de-chaussée

halle de messagerie

6 085 m²

bureaux

255 m²

locaux techniques

114 m²

local de charge

150 m²

autodocks

683 m²

poste de garde

25 m²

1^er étage

bureaux

335 m²

Total des surfaces

7 647 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

à construire

Disponibilité

4ème trim. 2025

Profondeur du bâtiment : 42 m
Certification BREEAM Excellent

Type de construction

structure béton

Hauteur

8 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

panneaux sandwich

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

65

Type d'éclairage

LED

Profondeur de cour : 35 m et 26 m
Clôture de 2 m
Aire d'attente PL 3 places

Emplacements de parking

60 VL / 3 PL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’accueil

Aménagement

Open space + bureaux cloisonnés

Loyer global HT-HC/m²/an

120 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

6 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

+ Redevance AOT : 32 € HT-HC/m²/an

Prix de vente hors fiscalité

16 240 000 €

Prix de vente hors fiscalité/m²

2 123 €

Régime fiscal

TVA

Honoraires acquéreur

nous consulter

Charges locatives

3,87 €/m²

Assurance immeuble

1,1 €/m²

Honoraires de gestion

4 €/m²

Taxe foncière

4,04 €/m²

Taxe foncière + TEOM :
- à partir de la 3ème année : 6,16 € HT/m²/an

Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel HT/HC