EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment logistique de 10 690 m² situé à Val de Reuil (27) en zone agricole (zone A du PLUIH).
Ce bien se compose de 9 600 m² d'entrepôt, de 700 m² de bureaux et de 390 m² de locaux divers.
Cet actif a une hauteur de 8,5 m avec une charge au sol de 4t/m².
ICPE autorisées : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 1432 et 2925.
Il dispose de 12 quais niveleurs et d'une porte de plain-pied, ainsi que des emplacements de parking VL et PL.
Disponible à la location : fin 2024.
N'hésitez à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Eure
- Desserte
- Accès routiers : A13 sortie n°9
SNCF : Gare Val de Reuil
Aéroport de Rouen Vallée de Seine
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 800 m²
- activité/entrepôt
- 4 800 m²
- locaux sociaux
- 100 m²
- locaux techniques
- 120 m²
1er étage
- bureaux
- 700 m²
- salle de pause
- 170 m²
- Total des surfaces
- 10 690 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à rénover
- Disponibilité
- fin 2024
Bâtiment composé de 2 cellules de stockage se situant en zone agricole (zone A du PLUIH)
Capacité : 13 000 palettes avec racks
Locaux de charge chariots : 170 m²
- Hauteur
- 8,5 m
- Charge au sol
- 4 t/m²
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 12
- Type de chauffage
- pompe à chaleur
Sprinkler APSAD
Extincteurs
Détection alarme
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- 1432
- Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 600 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 6,36 €/m²
Charges : contrats fluides porté par le preneur
Assurance PNO : 13 500 € / an
Pierric ANTOINE
- +33 (0)2 35 03 13 43
- pantoine@eol.fr
