Messagerie développant une surface de 4 648 m² à STRASBOURG (67)
Ce local est excellemment situé à 15 min du centre ville de Strasbourg.
Il dispose de 24 accès VUL.
Le site est indépendant et est accessible par 2 portails distinct.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Bas-Rhin
- Desserte
- A 5 min du centre ville de Strasbourg
A15 min de la gare TGV
Accès direct M351 vers autoroute A35
Desserte transport en commun ligne 50 - Arrêt à 300 m
Desserte tram A et D - Arrêt à 800 m
Desserte tram F - Arrêt à 300 m
Liaison gare /aéroport Entzheim par TER en 7 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 008 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 640 m²
- Total des surfaces
- 4 648 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Disponibilité
- 15 octobre 2025
24 accès VUL
Site par 2 portails distinct
- Hauteur
- 7 m
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 8
2ème cour de service avec places de stationnement à l'avant du bâtiment.
- Emplacements de parking
- 51 VL / PL : Oui
Bureaux équipés et cloisonnés
- Loyer global HT-HC/an
- 484 517 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 104,24 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 3,01 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,94 €/m²
- Honoraires de gestion
- 2,5 €/m²
- Taxe foncière
- 10,94 €/m²
Jérôme DAVID
- +33 (0)3 67 70 75 94
- jdavid@eol.fr
en cours
