activités / bureaux à louer

77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Département

Seine-et-Marne

Zone

PARC DE L'ESPLANADE

Desserte

- Routier : Francilienne (A104) ; Nationale 34
- Rer : Ligne A station "Torcy"
- Bus : Ligne 25 et 29
- Aéroport : Roissy Charles de Gaulle ; Aérodrome de Lognes - Emerainville

Desserte routière

A4 - A104 - N34 - D418

SNCF

gare de Lagny-Thorigny

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

867 m²

1^er étage

bureaux

720 m²

Total des surfaces

1 587 m²

Divisible à partir de

600 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

en état d’usage

Disponibilité

immédiate

Portes camion : L 3.40 x H 4.60. Sectionnelle type accordéon
Surface en mezzanine non comptabilisé

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 6.0 à 6.5 m

Charge au sol

3,5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

15 VL

Voierie lourde

 

Sécurité

Gardien, PC sécurite 24h/24

Site clos et sécurisé

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

Loyer global HT-HC/m²/an

92 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

21,4 €/m²

Taxe foncière

20 €/m²

Autres taxes : 3€

77 021 539L

981 m²

77 125 507L

606 m²

Surface totale disponible

1 587 m²