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Coordonnées géographiques approximatives
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A louer - Cellule d'activités showroom à Anse
69480 Anse

surface :232 m²
loyer :32 160 €HT-HC/an
Référence : 69 130 587LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un local d'activités / showroom récent au sein de la ZAC de Viadorée à Anse.

Les locaux sont en très bon état général et sont disponibles immédiatement.

Ils disposent d'une surface showroom, de 2 bureaux et d'une surface atelier.

situation / desserte
Département
Rhône
Zone
ZAC DE VIADOREE
Desserte
Sur la RD306
Proximité autoroute A6
Desserte routière
RD306 /A6
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
232

Total des surfaces
232
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Surface showroom + atelier

Hauteur
600 m
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Type d'éclairage
LED
prestations

Nombreuses places de stationnement

Emplacements de parking
VL : Oui

2 bureaux

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
32 160
Régime fiscal
aucun
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Frais de bail : 1 000€ HT (50 % bailleur / 50% preneur)
Intervention huissier pour état d’entrée, charge pour moitié entre bailleur et preneur

charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,82 €/m²
Taxe foncière
3,65 €/m²

Charges générales à la charge du preneur : environ 2 280€ HT/ mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 847 € pour 2023

autres surfaces disponibles
69 126 417L
779

Surface totale disponible
1 011
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contact

Benjamin SELLIER

+33 (0)4 28 29 01 28
bsellier@eol.fr

en cours
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Activité

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