EOL vous propose à la location un local d'activités / showroom récent au sein de la ZAC de Viadorée à Anse.
Les locaux sont en très bon état général et sont disponibles immédiatement.
Ils disposent d'une surface showroom, de 2 bureaux et d'une surface atelier.
- Département
- Rhône
- Zone
- ZAC DE VIADOREE
- Desserte
- Sur la RD306
Proximité autoroute A6
- Desserte routière
- RD306 /A6
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 232 m²
- Total des surfaces
- 232 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Surface showroom + atelier
- Hauteur
- 600 m
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Type d'éclairage
- LED
Nombreuses places de stationnement
- Emplacements de parking
- VL : Oui
2 bureaux
- Loyer global HT-HC/an
- 32 160 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Frais de bail : 1 000€ HT (50 % bailleur / 50% preneur)
Intervention huissier pour état d’entrée, charge pour moitié entre bailleur et preneur
- Charges locatives
- 9,82 €/m²
- Taxe foncière
- 3,65 €/m²
Charges générales à la charge du preneur : environ 2 280€ HT/ mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 847 € pour 2023
- 69 126 417L
- 779 m²
- Surface totale disponible
- 1 011 m²
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours
