A louer, entrepôt indépendant à quais à LIEUSAINT (77)

77127 Lieusaint

Département

Seine-et-Marne

Zone

PARISUD 1

Desserte routière

N6 - N104 ou A6 - N104

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

3 000 m²

bureaux

150 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

150 m²

Logement de gardien

64 m²

Total des surfaces

3 364 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

bon état

Disponibilité

1er avril 2025

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 7.3 à 7.8 m

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Accès à quai

7

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED et néons

Etanchéïté toiture refaite en 2022

Emplacements de parking

VL : Oui / PL : Oui

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Gardien, Interphone, Alarme

Climatisation

Réversible

Informatique

Salle informatique, Câblage informatique, Plinthes périphériques

Aménagement

Archives, Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds

Appartement de gardien (séjour, cuisine, 2 chambres, sdb, wc)
Vestiaires homme et femme
locaux sociaux (cuisine; sanitaires) pour l'atelier; et pour le pôle bureaux

Loyer global HT-HC/an

281 787 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

nous consulter

Taxe foncière

19,33 €/m²

Taxe foncière: 65 023 €/an
Taxe bureaux: 1 822 € /an