EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location deux cellules logistiques totalisant 25 208 m² situées à ENSISHEIM (68), à 22 km de Mulhouse et 96 km de Strasbourg.
Celle-ci se compose de :
- 22 703 m² d'entrepôt
- 258 m² de local de charge
- 504 m² de bureaux en RDC
- 26 m² de locaux techniques
- mezzanine de 1 717 m²
Elle dispose de 25 portes sectionnelles équipées de quais niveleurs et 2 portes de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL et PL.
ICPE : (A)1510,1530,2662,2663 / (D) 2910,2925
Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein du Parc d'Activités de la Plaine d'Alsace à ENSISHEIM (68), et à proximité des axes autoroutiers A35/E25 et A36.
Disponibilité au 1er octobre 2024.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Haut-Rhin
- Zone
- Parc d'Activités de la Plaine d'Alsace
- Desserte
- Accès routiers : A35 à 2,1 km et A36 à 13,4 km
SNCF : Gare TGV de Mulhouse ou Colmar à 20 km
Aéroport de Bâle-Mulhouse à 40 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 22 703 m²
- bureaux
- 504 m²
- locaux techniques
- 26 m²
- local de charge
- 258 m²
mezzanine
- mezzanine
- 1 717 m²
- Total des surfaces
- 25 208 m²
- Divisible à partir de
- 12 393 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- 1er octobre 2024
Porte sectionnelle (plain-pied) : 4,00 m x 4,60 hauteur
Porte sectionnelle (quai) : 3,00 m x 3,00 m hauteur
Niveleur HTL V2
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 10.4 à 12.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 25
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Sprinkler mono-couche (ESFR)
Exécutoires de fumée : 2% de la surface de la toiture
Aire de manoeuvre : 35 m
Poste de garde
Possibilité de créer des places complémentaires de parking
- Emplacements de parking
- 41 VL / 5 PL
- Sprinkler
Neufs, cloisonnés, climatisés uniquement au RDC
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 57 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 13,01 €/m²
- Taxe foncière
- 2,8 €/m²
- 68 103 479L
- 12 393 m²
- 68 103 481L
- 12 815 m²
- Surface totale disponible
- 25 208 m²
Jérôme DAVID
- +33 (0)3 67 70 75 94
- jdavid@eol.fr
