EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux à partir de 440 m² situés à Vénissieux (69).
Ce bien se compose de 4 cellules pour une surface totale de 3 250 m².
Ce bâtiment dispose d'une hauteur libre de 4.20 m à 6.20 m, portes sectionnelles, emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Vénissieux (69), à proximité des accès A7, A43 et A450 ainsi que la gare de Saint-Fons.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 300 m²
- Showroom - Locaux sociaux
- 640 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 480 m²
- locaux sociaux
- 190 m²
- Total des surfaces
- 1 610 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Date de construction
- 1960
- Disponibilité
- septembre 2024
Double porte : 5
Porte sectionnelle : 2
- Type de construction
- Mixte béton et métalique
- Hauteur
- de 4.2 à 6.2 m
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- Luminaires industriels
150 places de parking VL pour le bâtiment
- Emplacements de parking
- 48 VL
Climatisation
Réversible
Aménagement
Douche
Carrelage au sol et peinture et faïence aux murs. Espaces verts en bordure de terrain. Éclairage extérieur. Aire de lavage extérieur.
Technique
Faux plafonds
Éclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60 encastrées en faux plafond.
- Loyer global HT-HC/an
- 195 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Taxe foncière
- 7,5 €/m²
Charges : 7% du loyer HT
Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur (1,27€/m² en 2024)
- 69 131 089L
- 440 m²
- 69 131 099L
- 740 m²
- Surface totale disponible
- 2 790 m²
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
