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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69200 Vénissieux

surface :740 m²
loyer :90 000 €HT-HC/an
Référence : 69 131 099LAutres surfaces disponibles

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux à partir de 440 m² situés à Vénissieux (69).

Ce bien se compose de 4 cellules pour une surface totale de 3 250 m².

Ce bâtiment dispose d'une hauteur libre de 4.20 m à 6.20 m, portes sectionnelles, emplacements de parking VL.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Vénissieux (69), à proximité des accès A7, A43 et A450 ainsi que la gare de Saint-Fons.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
740

Total des surfaces
740
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Date de construction
1960
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Double porte : 5
Porte sectionnelle : 2

Type de construction
Mixte béton et métalique
Hauteur
de 4.2 à 6.2 m
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
Luminaires industriels
prestations

150 places de parking VL pour le bâtiment

Emplacements de parking
20 VL

Climatisation

Réversible

Aménagement

Douche

Carrelage au sol et peinture et faïence aux murs. Espaces verts en bordure de terrain. Éclairage extérieur. Aire de lavage extérieur.

Technique

Faux plafonds

Éclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60 encastrées en faux plafond.

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
90 000
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
7,5 €/m²

Charges : 7% du loyer HT
Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur (1,27€/m² en 2024)

contact

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

en cours
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Activité