EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un bâtiment logistique indépendant de 36 955 m² situé à Gauriaguet (33).
Ce bien se compose de 35 050 m² d'entrepôt, de 1 000 m² de bureaux/locaux sociaux, et de 905 m² de locaux de charge pour une surface totale de 36 955 m².
Il dispose de 64 portes à quai, de 93 emplacements de parking VL et de 42 emplacements PL.
ICPE : (A) 1510 - 2662 - 2663
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Gauriaguet (31), à proximité des accès routiers A10 - N10.
Disponible à la location T1 2026.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Gironde
- Desserte
- Accès routiers : A10 - N10
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 35 050 m²
- bureaux
- 400 m²
- local de charge
- 905 m²
1er étage
- bureaux
- 600 m²
- Total des surfaces
- 36 955 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 1er trim. 2026
Bâtiment composé de 6 cellules de stockage
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- panneaux béton isolés
- Accès à quai
- 64
Aire de stationnement engins : 4 x 8 m
- Emplacements de parking
- 93 VL / 42 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer global HT-HC/an
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- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
Guy FRANCEZ
- +33 (0)5 56 11 77 19
- gfrancez@eol.fr
en cours
