EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location deux cellules logistiques totalisant 12 743 m² situées à Poitiers (86).
Ce bien se compose de 12 439 m² d'entrepôt, et de 304 m² de local de charge pour une surface totale de 12 743 m². Divisibilité envisageable.
Ce bâtiment bénéficie d'une hauteur de 10 m, d'une charge au sol de 5t/m² et dispose de 6 portes à quai et 1 porte de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL et PL.
ICPE : nombreuses ICPE.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Poitiers (86), à proximité des accès routiers A10 - D910, de la gare SNCF de Poitiers et de l'aéroport de
Poitiers Biard.
Disponible à la location en janvier 2025.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Vienne
- Zone
- ZI DE LA REPUBLIQUE
- Desserte
- Accès routiers : A10 - D910
SNCF : Gare de TGV de Poitiers à 6km
Aéroport de Poitiers Biard à 4 km
- Desserte routière
- A10
D910
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 12 439 m²
- local de charge
- 304 m²
- Total des surfaces
- 12 743 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- janvier 2025
Divisibilité envisageable
- Type de construction
- ossature lamellé-collé
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Cour de débord : 35m
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 250 KVA
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Site entièrement clôturé et sécurisé
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Salle serveurs, Câblage RJ45
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Installation de vestiaires (hommes et femmes).
une cafétaria avec four mirco-ondes et machines à café se se situe à l'étage.
- 1412
- Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1432
- Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 637 150 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 50 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4 €/m²
- Assurance immeuble
- 1 €/m²
- Honoraires de gestion
- 0,5 €/m²
- Taxe foncière
- 6 €/m²
Le budget de charges ne prend pas en compte la consommation des fluides.
Marc SEBILLE
- +33 (0)2 99 26 81 71
- msebille@eol.fr
Guy FRANCEZ
- +33 (0)5 56 11 77 19
- gfrancez@eol.fr
