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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94200 Ivry-sur-Seine

surface :714 m²
loyer :170 000 €HT-HC/an
Référence : 94 131 267L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 714 m² à Ivry sur Seine (94)

Spécificités techniques :

• 571m² au rez-de-chaussée comprenant :
- Deux portes d'accès donnant sur rue
- Plusieurs salles d'atelier
- Bureaux, entrée, accueil, salle d'attente
- Un patio
- Locaux techniques
- Vestiaires/sanitaires
- Électricité en triphasé

• 89m² au 1er étage comprenant :
- Trois bureaux
- Une salle de réunion
- Un sanitaire

• 39m² au sous-sol (local de stockage)

• 15m² dans les combles (locaux d’archives)

Division du bâtiment envisageable

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Bd Périphérique, A4
RER C "Ivry sur Seine"
Bus : 125, 325, 25, 180, 323, 24, 109, N32
superficies

1er sous-sol

Local de stockage
39

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
571

1er étage

bureaux
89

2ème étage

Local d'archives
15

Total des surfaces
714
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Chaudière à gaz
Électricité en triphasé

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
prestations

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Climatisation

Réversible

Aménagement

Cour intérieure, Archives

Services

Locaux techniques

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
170 000
Régime fiscal
TVA
Bail
6 ans ferme
Dépôt de garantie
6 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe foncière 2023 : 7 916€

contacts

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

en cours
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Activité