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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93200 Saint-Denis

surface :60 m²
loyer :8 400 €HT-HC/an
Référence : 93 131 389LAutres surfaces disponibles

Situé à Saint-Denis (93), nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux mixte activité entièrement rénové d'une superficie totale de 60 m².

Le site est accessible par les axes routiers A4, A86 et N14, ainsi qu’en transports en commun via le RER D et le tram T1.

Idéal PME-PMI.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Desserte
- Tram T1 : à 4 min de l’arrêt « Les Cosmonautes » et à 6 min de l’arrêt « Hôpital Delafontaine »,

- Bus 153 et 352 à moins de 5 min,

- à 10 min de la gare « La Courneuve – Six
Routes » (futures lignes 16 et 17 du GPE).
superficies

3ème étage

activité/entrepôt
60

Total des surfaces
60
Divisible à partir de
99
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Charge au sol
0,3 t/m²
Couverture
toiture terrasse
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
LED
prestations

37 emplacements de stationnement extérieurs au sein du Parc

Emplacements de parking
1 VL
Monte-charge
 

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Gardien, Contrôle d’acces vidéo extérieur

Climatisation

Climatisation possible avec surloyer.

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

Cuisine, Open space, Partiellement cloisonné

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
700
Loyer global HT-HC/an
8 400
Loyer global HT-HC/m²/an
140
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
30 €/m²
Taxe foncière
17,62 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,63 €/m²

Taxe stationnement HT / unité / an : 43,68 €

autres surfaces disponibles
93 104 131L
111

Surface totale disponible
171
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contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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Activité

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