EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 5 179 m² divisible à partir de 619 m situé à Villeparisis (77).
Ce bien se compose de 5 cellules pour une surface totale de 5 179 m².
Spécificités techniques de l'offre : hauteur libre : 8 m, accès à quai, accès de plain-pied, certifications Breeam Excellent et Biodivercity, emplacements VL
Axes routiers : A86, N3 et A104
Transports en commun : RER B station "Villeparisis - Mitry-le-Neuf" et bus (19, 21...)
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Desserte
- Axes routiers : A86, N3 et A104
Transports en commun : RER B station "Villeparisis - Mitry-le-Neuf" et bus (19, 21...)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 568 m²
1er étage
- bureaux
- 731 m²
- Total des surfaces
- 3 299 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 1er trim. 2026
Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé)
- Type de construction
- ossature bois métallique
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 4
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- Chauffage pour maintien hors gel
- Type d'éclairage
- LED
Certifications BREEAM EXCELLENT ET BIODIVERCITY
- Emplacements de parking
- 40 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 400 KVA
Climatisation
double-flux
Aménagement
Open space + bureaux cloisonnés
espaces végétalisés
Technique
Faux plafonds
Bureaux / Locaux sociaux : RE 2020, plinthes électriques PVC, climatisation réversible, plateaux non cloisonnés, faux-plafonds et hauteur sous-plafond : 2,7 m
- Loyer global HT-HC/an
- 428 870 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
Taxe foncière prévisionnelle :
- année 1 et 2 : 7,60 €/m²/an HT
- année 3 : 11 €/m²/an HT
- 77 112 353L
- 1 684 m²
- 77 112 355L
- 1 615 m²
- 77 112 357L
- 631 m²
- 77 112 359L
- 619 m²
- 77 112 361L
- 630 m²
- 77 112 379L
- 5 180 m²
- 77 131 431L
- 1 250 m²
- 77 137 089L
- 1 880 m²
- Surface totale disponible
- 5 179 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
