TOURNAN-EN-BRIE (77), EOL vous propose à la location un entrepôt logistique XXL récent de 62 800 m², équipé de racks en sol +5, avec 1800 m² de bureaux/sociaux
- Certification environnementale Breeam Excellent
- Entrepôt classe A récent construit en 2018
- 11 cellules de 5200 m² en dos à dos
- Hauteur libre de 12 mètres
- 70 portes à quai équipées de niveleurs
- ICPE : 1510-1530-1532-2662-2663
- Divisibilité possible à partir de 22 000 m²
- Parking PL et VL privatif et poste de garde
- Accès N14, N4, A4
- Disponibilité : immédiate
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC DE LA TERRE ROUGE
- Desserte
- N4 à 600 m - N104 à 14 km - A4
Est à 20 km - A4 Ouest à 22 km
RER E : Gare de Tournan-en-Brie à 2,7 km
BUS : lignes 21 - 209 - 309
Aéroport Orly
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 54 900 m²
- 1 cellule de masse (n°11)
- 5 500 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 630 m²
- locaux techniques
- 370 m²
- local de charge
- 400 m²
- Total des surfaces
- 62 800 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2018
- Disponibilité
- immédiate
Capacité entreposage (cellule rackée) :
- 8 300 EPR dont 7 300 EPR en cellules 2, 4 et 9
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 12 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- 70
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Poste de garde
- Emplacements de parking
- 160 VL / 89 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
3 pôles bureaux/locaux sociaux
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4734
- Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 55,54 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- de sous-location
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 15,9 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Les charges comprennent (hors gardiennage) :
- charges locatives
- assurance bailleur
- taxe de stationnement/taxe bureaux
- taxe foncière
- cotisation foncière des entreprises
- taxe organic
- impôts et taxes/rémunération
Gardiennage : 4,14 € HT/m²/an
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
