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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - cellule neuve de 117 m²
93800 Épinay-sur-Seine

surface :117 m²
loyer :23 300 €HT-HC/an
Référence : 93 132 077LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location une cellule d'activité neuve avec bureaux d'une surface de 117 m² située à Epinay-sur-Seine (93).

Les caractéristiques techniques :
- Certification BREEAM excellent
- 1 accès de plain-pied
- 2 emplacements de parking VL

Les axes routiers (N14, N310, N328, A15, A86, N1 et porte de Saint Ouen) et transports en commun (RER C "Epinay sur Seine", tram T8 Epinay sur Seine et bus 138, 254, 261) permettent un emplacement stratégique de ce bien. Proximité avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Desserte
- N14 à 1,5 km
- N310
- N328
- A15 à 1,7 km
- A86 à 2,7 km
- N1 à 5 km
- Porte de Saint Ouen à 7 km
- RER C "Epinay sur Seine" à 500 m
- Tram T8 Epinay sur Seine à 400 m
- Bus : lignes 138, 254, 261
- Paris-Charles de Gaulle à 28 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
59

1er étage

bureaux
58

Total des surfaces
117
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Date de construction
2024
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
3,6 m
Accès de plain-pied
1
prestations
Emplacements de parking
2 VL
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
23 300
Loyer global HT-HC/m²/an
200
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
15,8 €/m²
Taxe foncière
15,1 €/m²
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234
93 133 007L
394
93 133 009L
554

Surface totale disponible
2 388
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contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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Activité