Situés en plein cœur du Technopole de Château-Gombert, dans un parc mixte verdoyant et qualitatif, EOL votre conseil en immobilier d'entreprise, à le plaisir de vous proposer des locaux de plain-pied à louer composés de 171 m² de bureaux et de 127 m² de stockage.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- Technopôle de Château-Gombert
- Desserte routière
- A507 - connectée aux autoroutes A7 et A50
- Métro
- M1 - La Rose - La Fourragère 15 min à pied
- Bus
- Lignes 11 et 42 100 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 127 m²
- bureaux
- 171 m²
- Total des surfaces
- 298 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
accès de plain pieds : 2 x 2,5m
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 3.0 m
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- panneaux béton isolés
- Accès de plain-pied
- 1
- Type de chauffage
- climatisation reversible
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Places de parking libres supplémentaires sur site
- Emplacements de parking
- 3 VL
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Badge
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Accès PMR
- Loyer global HT-HC/an
- 36 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 3,36 €/m²
- Taxe foncière
- 20,13 €/m²
Charges incluant une provision pour l’eau
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours
