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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à louer
13013 Marseille 13e Arrondissement

surface :298 m²
loyer :36 000 €HT-HC/an
Référence : 13 132 137L

Situés en plein cœur du Technopole de Château-Gombert, dans un parc mixte verdoyant et qualitatif, EOL votre conseil en immobilier d'entreprise, à le plaisir de vous proposer des locaux de plain-pied à louer composés de 171 m² de bureaux et de 127 m² de stockage.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
127
bureaux
171

Total des surfaces
298
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

accès de plain pieds : 2 x 2,5m

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
jusqu'à 3.0 m
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
panneaux béton isolés
Accès de plain-pied
1
Type de chauffage
climatisation reversible
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Places de parking libres supplémentaires sur site

Emplacements de parking
3 VL

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Badge

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
36 000
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
3,36 €/m²
Taxe foncière
20,13 €/m²

Charges incluant une provision pour l’eau

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contacts

Lauriane COUDRAY

+33 (0)4 42 10 18 38
lcoudray@eol.fr

Maylis ADHAM

+33 (0)4 42 10 18 38
madham@eol.fr

en cours
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Bureaux