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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
78130 Les Mureaux

surface :295 m²
loyer :32 450 €HT-HC/an
Référence : 78 132 609LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location, un local d'activité accompagné de bureaux de 295 m² situé au sein de la ZI des Garennes aux Mureaux (78).

Ce bien se compose de 234 m² d’activité et 61 m² de bureaux pour une surface totale de 295 m².

Ce bâtiment indépendant neuf a une hauteur libre de 6 m minimum avec une charge au sol de 3 t/m².

Il dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que 3 emplacements de parking VL et PL.

Le site est clos et sécurisé avec un portail motorisé et sur horloge.

Cette offre est située au sein des Mureaux (78), à proximité des accès routiers (A13 - A14) et de la gare des Mureaux (ligne J).

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Yvelines
Desserte
A13 - A14
Ligne J, Gare des Mureaux
Bus 7
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
234

1er étage

bureaux
61

Total des surfaces
295
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
janvier 2025
caractéristiques

Certification BREEAM Very Good

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.0 à 8.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Type d'éclairage
LED
prestations

Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
Electricité : tarif bleu triphasé

Emplacements de parking
3 VL / PL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Interphone

Site clos et sécurisé par portail motorisé et sur horloge

Chauffage

Chauffage par radiateurs électriques à inertie

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

Eclairage LED

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
32 450
Loyer global HT-HC/m²/an
110
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10 €/m²
Taxe foncière
8,5 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,63 €/m²
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contact

Olivier TEISSEDRE

+33 (0)1 41 79 77 77
oteissedre@eol.fr

en cours
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Activité

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