Nous vous proposons à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux de 295 m² situé au sein de la ZI des Garennes aux Mureaux (78).
Ce bien se compose de 1 698 m² d’activité et 428 m² de bureaux pour une surface totale de 2 126 m².
Ce bâtiment indépendant neuf a une hauteur libre de 6 m minimum avec une charge au sol de 3 t/m².
Il dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que 3 emplacements de parking VL et PL par lot.
Le site est clos et sécurisé avec un portail motorisé et sur horloge.
Cette offre est située au sein des Mureaux (78), à proximité des accès routiers (A13 - A14) et de la gare des Mureaux (ligne J).
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Yvelines
- Desserte
- A13 - A14
Ligne J, Gare des Mureaux
Bus 7
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 698 m²
1er étage
- bureaux
- 428 m²
- Total des surfaces
- 2 126 m²
- Divisible à partir de
- 295 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- janvier 2025
Certification BREEAM Very Good
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 8.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 7
- Type d'éclairage
- LED
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
Electricité : tarif bleu triphasé
- Emplacements de parking
- 21 VL / PL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Interphone
Site clos et sécurisé par portail motorisé et sur horloge
Chauffage
Chauffage par radiateurs électriques à inertie
Technique
Faux plafonds, Accès PMR
Eclairage LED
- Loyer global HT-HC/an
- 233 860 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10 €/m²
- Taxe foncière
- 8,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,63 €/m²
- 78 132 603L
- 295 m²
- 78 132 605L
- 295 m²
- 78 132 607L
- 295 m²
- 78 132 609L
- 295 m²
- 78 132 611L
- 295 m²
- 78 132 613L
- 295 m²
- 78 132 615L
- 356 m²
- Surface totale disponible
- 2 126 m²
Alexandre BAUME
- +33 (0)1 41 79 77 77
- abaume@eol.fr
