EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activités mixte de 981 m² situé à Chassieu (69680)
Ce bien se compose de 553 m² d’activité et 428 m² de bureaux/showroom pour une surface totale de 981 m².
Ce local a une hauteur 4.60 m² sous mezzanine (Bureaux) et de 8.30 m sous faitage avec une charge au sol de 3t/m².
Il dispose d’une porte de plain-pied ainsi que 14 emplacements de parking VL.
Le site est clos et sécurisé.
Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein de la zone d’activités Mi-Plaine dans un parc d’activités (Parc Spirit) livré en 2023 à Chassieu (69680) à proximité des accès routiers (A43-A46) et des transports (Bus TCL 76-26), et l’aéroport (Lyon Saint-Exupéry)
Disponible immédiatement à la location.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Rhône
- Desserte
- Bus TCL 76 -26
Transport à la demande - Mi Plaine, connexion au T2-T3 et métro D (Parilly)
A43
Rocade Est
Aéroport Lyon Saint-Exupéry
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 553 m²
- hall
- 104 m²
1er étage
- bureaux
- 324 m²
- Total des surfaces
- 981 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle de plein pied 3,5 x 4m manuelle
4 aérothermes électriques
Hauteur sous mezzanine 4.62m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.6 à 8.3 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Tarif électrique jaune
- Emplacements de parking
- 14 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 48 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Site clos, portail sur horloge
Chauffage
Éclairage LED intégré
Climatisation
Réversible
Climatisation
Informatique
Fibre optique raccordable
Aménagement
Bureaux à aménager : sol et cloisonnements, sanitaires
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
- Loyer global HT-HC/an
- 110 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 112,13 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4,04 €/m²
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
