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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69800 Saint-Priest

surface :329 m²
loyer :36 080 €HT-HC/an
Référence : 69 132 673LAutres surfaces disponibles

Au cœur d'une grande zone commerciale de l'est lyonnais, un parc d'activités composé de 3 bâtiments.
Le site propose plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux d'accompagnement à la location.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
A46 à 400 m
A43 à 5 min
Bus réseau TCL lignes 26 et 1Ex
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
234
bureaux
47

mezzanine

bureaux
48

Total des surfaces
329
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

- Dalle Quartzée teintée
- Porte sectionnelle électrique 4 m x 4,50 m
- Mezzanine dalle béton surcharge 250kg/m2

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Portail électrique commandé sur horloge

Emplacements de parking
3 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Climatisation

Pompe à chaleur réversible

Informatique

Baie de brassage, Fibre optique raccordable

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants

Conforme RT 2012
Luminaires Led
Bloc sanitaire PMR

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
300
Loyer global HT-HC/an
36 080
Loyer global HT-HC/m²/an
110
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12 €/m²
Taxe foncière
7,11 €/m²
autres surfaces disponibles
69 130 051L
1 119

Surface totale disponible
1 448
contacts

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

Benjamin SELLIER

+33 (0)4 28 29 01 28
bsellier@eol.fr

en cours
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