EOL vous propose à la location un immeuble indépendant d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement dune surface totale de 2 280 m² environ situé à Louvres (95).
Le bâtiment dispose d'une hauteur de 6,5 mètres, de 3 accès à quais et d'une porte de sectionnelle de plain-pied.
Possibilité d'étudier une extension d'environ 800 m² de surface d’entrepôt.
Le site est clos et bénéficie d'une surface de stockage extérieure ainsi que de nombreux parkings VL ou PL.
Emplacement à proximité de la gare RER D station"Louvres", de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, de l'autoroute A104 qui relie directement l'autoroute A1 et de la D317.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de précisions sur ce bien rare proche de l'aéroport.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- LA BRIQUETTERIE
- Desserte routière
- A1 - N17 - La Francilienne
- RER
- D1 "Louvres"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 960 m²
1er étage
- bureaux
- 160 m²
2ème étage
- bureaux
- 160 m²
- Total des surfaces
- 2 280 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
réserve de constructibilité de 1 000 m²
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 1,7 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 3
- Source du chauffage
- fuel
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 20 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
Alarme
Climatisation
partiellement
Aménagement
Moquette, Entièrement cloisonné
Technique
Faux plafonds
construction : maçonnerie
couverture : toiture terrasse
- Loyer global HT-HC/an
- 216 600 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 95 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 5 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 11,07 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,49 €/m²
Assurance propriétaire : 3 725 €
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
