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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - entrepôt de 463 m²
95190 Goussainville

surface :463 m²
loyer :50 930 €HT-HC/an
Référence : 95 133 221LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 463 m² situé à Goussainville (95).

Ce bien est composé d'un accès de plain-pied et d'une porte à quai ainsi que d'une hauteur sous poutre de 7m et une charge au sol de 5 t/m².

Idéal PME/PMI

Les axes routiers (A1- A3 - A86 - A104 - N17) et transports en commun (RER D, bus 32) permettent un emplacement idéal de ce bien également à proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.

La disponibilité de cette offre est immédiate.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
EIFFEL PARK
Desserte routière
A1- A3 - A86 - A104 - N17
RER
Ligne D "GOUSAINVILLE"
Bus
n° 32
Aéroport
Paris Charles de Gaulle à 5mn
Aéroport
Le Bourget à 10mn
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
463

Total des surfaces
463
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

DPE 2022 : C

Type de construction
structure béton
Hauteur
7 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
béton
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

H.sous porte : 3,5m

Emplacements de parking
2 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
50 930
Loyer global HT-HC/m²/an
110
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9 ou de courte durée
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12,8 €/m²
Taxe foncière
17,01 €/m²
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
inclus dans les charges

Fiscalité Stationnement : 44,38 € par unité

contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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