EOL vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 463 m² situé à Goussainville (95).
Ce bien est composé d'un accès de plain-pied et d'une porte à quai ainsi que d'une hauteur sous poutre de 7m et une charge au sol de 5 t/m².
Idéal PME/PMI
Les axes routiers (A1- A3 - A86 - A104 - N17) et transports en commun (RER D, bus 32) permettent un emplacement idéal de ce bien également à proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.
La disponibilité de cette offre est immédiate.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- EIFFEL PARK
- Desserte routière
- A1- A3 - A86 - A104 - N17
- RER
- Ligne D "GOUSAINVILLE"
- Bus
- n° 32
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle à 5mn
- Aéroport
- Le Bourget à 10mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 463 m²
- Total des surfaces
- 463 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
DPE 2022 : C
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
H.sous porte : 3,5m
- Emplacements de parking
- 2 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
- Loyer global HT-HC/an
- 50 930 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9 ou de courte durée
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 12,8 €/m²
- Taxe foncière
- 17,01 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Fiscalité Stationnement : 44,38 € par unité
- 95 079 603L
- 400 m²
- 95 079 604L
- 400 m²
- Surface totale disponible
- 1 263 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours
