EOL commercialise à Saint-Priest, proche du Parc Parilly et du pôle d'échanges multimodal "Gare de Vénissieux", un local d'activités mixte de 330 m² comprenant 106 m² d'entrepôt et 224 m² de bureaux/locaux sociaux.
Le lot en très bon état est situé dans un parc petit parc d'activités récent (2016) clos et sécurisé.
- Département
- Rhône
- Desserte
- Gare SNCF de Vénissieux
Métro D
Trame T4
Bus 62-93-54-35-ZI1 et C25
A43, A7
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 106 m²
- bureaux
- 112 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 112 m²
- Total des surfaces
- 330 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 4ème trim. 2024
Portail électrique
Alarme
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Chauffage
Climatisation
Climatisation
Réversible, Cassettes plafonnières
Réversible
Informatique
Fibre optique raccordable
Aménagement
Salle de conférence, Salle de réunion, Cuisine
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 38 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115,15 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 13,33 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
CHARGES ANNUELLES (PROVISIONS) :
Comprennent TAXES FONCIERES - ASSURANCES - ENTRETIEN ESPACES VERTS -ENTRETIEN DESENFUMAGE - ENTRETIEN PORTES SECTIONNELLES - BENNE OM
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
