EOL vous propose à la location un bâtiment d'activités mixte divisible à partir de 933 m², à proximité des transports en commun, à VILLENEUVE LA GARENNE (92).
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 475 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 85 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 373 m²
- terrasse
- 74 m²
- Total des surfaces
- 933 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Date de construction
- 2025
- Disponibilité
- 3 mois après accord
1 accès plain-pied par lot H 4,5 m x L 3,5 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 4.0 à 5.2 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Couverture
- toiture végétalisée de 20 cm d'épaisseur
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Possibilité d'installation d'un ascenseur (8 personnes - 630 kg) en option
- Emplacements de parking
- 5 VL / 20 SS
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Site clos et sécurisé par portails sur horloges et clôtures en treillis soudés
Climatisation
Réversible
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Terrasse, Moquette
Carrelage
Technique
Faux plafonds, Accès PMR
- Loyer global HT-HC/an
- 186 600 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 200 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Assurance immeuble
- 1,3 €/m²
- Taxe foncière
- 20,22 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 18,72 €/m²
Charges : 10 % HT du loyer annuel HT
Taxes sur les parkings : 87,48 €/U HT
- 92 133 225L
- 954 m²
- 92 133 231L
- 1 887 m²
- Surface totale disponible
- 1 887 m²
Réda SAIDANE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rsaidane@eol.fr
en cours
