EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 730 m² environ, intégralement rénové, situé sur la ZA DE L'ESCOUVRIER à SARCELLES (95).
Ce bien a une hauteur libre de 7,4 à 8,2 mètres et 2 portes sectionnelles avec accès piéton.
Les axes routiers (A1 et A3) et les transports en commun (RER D, T5 et de nombreux bus : 269, 270 et 370) permettent une accessibilité optimale de ce bien. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 17 km.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- L'ESCOUVRIER
- Desserte routière
- A1 sortie 2 - N1 - N16
- RER
- Ligne D "Villiers-le-Bel" 3.2 km
- SNCF
- Ligne H "Sarcelles - Saint-Brice" 2.5 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 586 m²
1er étage
- bureaux
- 146 m²
- Total des surfaces
- 732 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 1er janvier 2025
Portes sectionnelles : 4,45 x 3,5m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 7.4 à 8.2 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 2
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Interphone
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 76 860 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 105 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9,5 €/m²
- Taxe foncière
- 10,77 €/m²
- 95 003 241L
- 705 m²
- 95 133 335L
- 160 m²
- 95 133 425L
- 1 437 m²
- Surface totale disponible
- 1 597 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Réda SAIDANE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rsaidane@eol.fr
en cours
