EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un plateau de bureaux de de 691m² bénéficiant d'une belle luminosité naturelle dans un ensemble immobilier rénové, idéalement situé dans la zone d'activités de l'Agavon aux Pennes-Mirabeau, au cœur de la métropole Aix-Marseille.
Proximité immédiate de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international.
Accès direct aux autoroutes A7, A55, de la D9 et la D113.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- L'AGAVON
- Desserte
- A7
- Desserte routière
- A7 - A55 - N113 - N368
- Bus
- Ligne 9
- SNCF
- TGV Aix-en-Provence 7 min
- Aéroport
- Marseille Provence 10 min
rez-de-chaussée
- Accueil/Show-room/Locaux sociaux
- 185 m²
1er étage
- bureaux
- 506 m²
- Total des surfaces
- 691 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Climatisation
Réversible
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 82 920 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 036 500 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 500 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- 12 €/m²
- Charges copropriété
- 10 €/m²
- Taxe foncière
- 8 €/m²
- 13 008 985L
- 5 647 m²
- 13 133 505L
- 688 m²
- 13 133 507L
- 1 136 m²
- 13 133 519L
- 1 146 m²
- 13 133 521L
- 852 m²
- 13 133 523L
- 1 988 m²
- 13 133 535L
- 3 693 m²
- Surface totale disponible
- 5 681 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
en cours
